25 Agences
| 3A Immobilier |
Vente - Location
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16 bd Paul Verley
59140 Dunkerque
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tel : 03 28 58 88 99
fax : 03 28 58 88 96
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| Abris 3000 |
Vente
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1 r Fockedey
59140 Dunkerque
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tel : 03 28 25 30 00
fax : 03 28 25 30 50
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| Agence C Derruder |
Vente
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6 r Chemin de Fer
59140 Dunkerque
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tel : 03 28 66 67 12
fax : 03 28 66 67 11
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| Agence C. Derudder |
Vente - Location - Syndic
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6 r Chemin de Fer
59140 Dunkerque
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tel : 03 28 66 67 12
fax : 03 28 66 67 11
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| Agence de la Cité |
Vente
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16 r Albert 1er
59140 Dunkerque
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tel : 03 28 51 90 90
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| Agence Immobilière D'Hem Jean-Claude |
Vente - Location - Syndic
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12 pl Charles Valentin
59140 Dunkerque
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tel : 03 28 59 30 00
fax : 03 28 66 36 36
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| ASD Immobilier |
Vente
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71 av Adolphe Geeraert
59140 Dunkerque
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tel : 03 28 66 18 76
fax : 03 28 66 20 57
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| B.E.C.I |
Vente
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16 r Royer
59140 Dunkerque
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tel : 03 28 23 51 51
fax : 03 28 23 51 57
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| Bauduin-Ranchy |
Vente
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34 pl Charles Valentin
59140 Dunkerque
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tel : 03 28 21 45 00
fax : 03 28 63 93 08
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| Capitales |
Vente
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r Bazennes
59140 Dunkerque
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tel : 03 28 20 74 94
fax : 03 28 20 74 94
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| Century 21 |
Vente
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3 pl Beffroi
59140 Dunkerque
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tel : 03 28 51 95 95
fax : 03 28 21 05 10
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| Channel Immobilier |
Vente
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23 r Bourgogne
59140 Dunkerque
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tel : 03 28 63 40 91
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| Gestion Immobilière |
Vente - Location - Syndic
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13 r Am Ronarc'h
59140 Dunkerque
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tel : 03 28 66 29 41
fax : 03 28 59 24 97
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| Gestrim Nord |
Vente
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33 r Soeurs Blanches
59140 Dunkerque
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tel : 03 28 66 78 67
fax : 03 28 66 06 06
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| Immobilier Denys Lebeau |
Vente - Location
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54Bis r Bourgogne
59140 Dunkerque
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tel : 03 28 21 03 15
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| Immobilier Denys Lebeau |
Vente
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54Bis r Bourgogne
59140 Dunkerque
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tel : 03 28 21 03 15
fax : 03 28 66 08 30
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| JCL Immobilier |
Vente
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26 bd Ste Barbe
59140 Dunkerque
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tel : 03 28 64 98 22
fax : 03 28 64 96 55
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| Jean Bart Immobilier |
Vente
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Resid ste barbe 75 bd Ste Barbe
59140 Dunkerque
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tel :
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| L'Adresse AGL Immobilier |
Vente - Location - Syndic
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8-10 bd Sainte Barbe
59140 Dunkerque
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tel : 03 28 21 06 06
fax : 03 28 28 07 80
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| Laforet Immobilier SAE Conseil |
Vente - Location - Syndic
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21 pl Turenne
59140 Dunkerque
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tel : 03 28 22 17 99
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| Leucci Immobilier |
Vente
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32 pl Emile Bollaert
59140 Dunkerque
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tel : 03 28 58 14 80
fax : 03 28 58 15 09
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| Logeka |
Vente
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76 bd Alexandre III
59140 Dunkerque
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tel : 03 28 24 94 34
fax : 03 28 24 94 33
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| Mary Leynaert Immobilier |
Vente
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68 r Prés Poincaré
59140 Dunkerque
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tel : 03 28 24 22 01
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| Optimo |
Vente - Location
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24 r Leughenaer
59140 Dunkerque
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tel : 03 28 65 11 15
fax : 03 28 63 14 96
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| Sovim |
Vente
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36 bd Ste Barbe
59140 Dunkerque
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tel : 03 28 58 07 07
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| Wikipedia : Catégorie : Immobilier |
Négociateur immobilier
En France, le mandat donné à un négociateur de l'immobilier, le plus souvent agence ou notaire, est régi par la loi 70-9 du 2 janvier 1970, le décret du 20 juillet 1972 et l'arrêté du 15 septembre 1972.
Types de mandats
Il existe trois types de mandats :
- Le mandat simple autorise le propriétaire à confier la vente du bien à plusieurs négociateurs immobiliers.
- Le mandat semi-exclusif confie la vente à un seul négociateur, mais le mandant se réserve la possibilité de vendre lui-même.
- Le mandat exclusif confie à un seul professionnel la mise en vente pendant une période déterminée, le plus souvent trois mois renouvelables, et peut être dénoncé avec un préavis de quinze jours.
Actions commerciales
Les actions commerciales mises en œuvre par le négociateur immobilier pour la vente du bien sont : panneau(x), annonces dans la presse, présentation dans la vitrine et sur le site internet de l'agence, relance du fichier. Il peut toutefois vendre par lui-même sans préavis.
Barême de la commission
Le montant des honoraires perçus par le négociateur immobilier est suivant le barême d'un pourcentage allant de 10 pour les biens modestes à 3 % du prix de vente. Il peut être moindre.
La commission est versée uniquement en cas d'aboutissement de la transaction, et l'agence ne peut pas se faire rembourser les frais engagés si celle-ci a échoué. Cette rémunération est intégrée dans le prix de présentation du bien, mais dissociée dans l'acte de vente, pour des raisons fiscales : on ne paie les droits de mutation que sur le prix de vente ; c'est pourquoi elle figure sur le contrat à la charge de l'acquéreur, mais, dans certaines régions, elle peut être imputée au vendeur.
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